Vente Villa Alger Bab El Oued - 131609 affaire (vente ou location)


Détail de l'annonce

Annonce Créée le Modif le Quartier Surface 280 m2 Chambres F6

Description Villa

De PARTICULIER à PARTICULIER, Nous disposons d’une Villa en R+1 pour (VENTE) OU (LOCATION DE LONGUE DURÉE 5 ANS ET +), la totalité du terrain d’assiette est d’environs 280 (m2).

Bien située, SITE TRÈS CALME HAUTEUR DE BAB EL OUED, branchement et emplacement adéquat (5 mn à l’autoroute) dont livraison de proximité et accès facile au centre.

Eau H24 + citerne de réserve / Gaz / Électricité / Téléphone + Accès Internet ADSL/ WIFI.Composée de:


·  REZ DE CHAUSSÉE:


- Appartement (F3) 89 (m²) sur acte de propriété notarié en très bon état avec : sanitaire, cuisine, cave (très propre) + Coure.

-Garage (dépôt) avec un portail donnant vers l’intérieur de la coure (Libre et opérationnel ligne d’alimentation électrique disponible).

- Portière d’entrée individuelle + Portail pivotant bien sécurisée XYZ.

- Cave très propre avec fenêtre d’aération.

 

·  LE HAUT (1ER ÉTAGE):

- Appartement (F3) 181 (m²) sur acte notarié en très bon état avec : sanitaire, cuisine, une courette avec des escaliers donnant sur la terrasse.

- Seconde porte d’entrée individuelle interne (Voir schéma en annexe).

-  Ligne téléphonique / ADSL accès au réseau Internet.

- Climatisation disponible.

- Le Rez-de-chaussée communiquant avec le 1er étage à travers une porte (possibilité d’isoler le RDC et le 1er).

 

·  PROFILE: Ce bien immobilier présente un profil commercial prometteur (assez important), à savoir :


- Sièged’Entreprise comme activité [bureaux des opérateurs [DJEZZY- OOREDOO – MOBILIS].

- Siège Entreprise dans le domaine technico-commercial ou des assurances .

- Entreprise dans le domaine médical (cabinet médical via imagerie).

- Stockage & Pointde vente avec aire de stationnement.

- Aire de Fabricationà usage d’industrie légère.

 

·  DOCUMENTS ADMINISTRATIFS CONCERNANT LA VENTE:

- ACTES DE PROPRIETE NOTARIES.

- LIVRET FONCIER.

- PERMIS DE CONSTRUIRE ET DÉMOLIR (BIENTÔT RETIRES).


·  Réserves:


- Le profile intéressé à la transaction (LOCATION DE LONGUE DURÉE)aura accès à procéder aux ouvertures des espaces internes au profit commercial dans le cadre des procédures réglementaires autorisées par la loi.

- Et afin de préserver notre bien immobilier, toute modification prise en compte sera régie et  mentionnée sur contrat administratif  approuvé et  dûment signé en présence du notaire et architecte (et corps d états concernés).






Commodités Villa Recherché

Prix Négociable
Avec Acte
Etage :1
Fini(e)
Meublé
Jardin
Garage
Balcon
Climatisation
Livret foncier
Citèrne
Terrasse
Sanitaire
Sous sole
Cave
3 Facades
Cour
Gaz de ville
Eau chaude
Téléphone
Electricité
Internet
Vue sur mer
Permis de construire

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